Servicios Inmobiliarios Integrales en EE. UU.

Ofrecemos un ecosistema completo para inversionistas y propietarios: desde la adquisición estratégica y el desarrollo, hasta la remodelación y la gestión activa de propiedades en Florida.

01 Inversión Inmobiliaria
02 Desarrollo y Construcción
03 Remodelación y Mejora
04 Gestión de Propiedades

Servicios Inmobiliarios Especializados

Estructuramos y ejecutamos soluciones patrimoniales con presencia directa en Florida, adaptadas a los objetivos de retorno, escala y perfil de cada inversor internacional.

SERVICIO 01 • ADQUISICIÓN & RENTABILIDAD

Inversión Inmobiliaria

Asesoramos a inversionistas y familias en la identificación, adquisición y estructuración estratégica de activos inmobiliarios residenciales y comerciales en Florida y Estados Unidos. Evaluamos cada oportunidad bajo rigurosos criterios financieros para maximizar rendimientos y blindar tu patrimonio en moneda fuerte.

¿Qué ofrecemos en este servicio?

  • Análisis Financiero y Modelado de Rentabilidad: Proyección detallada de Cap Rate, Retorno sobre Capital (Cash-on-Cash), Tasa Interna de Retorno (TIR) y flujos netos proyectados.
  • Due Diligence Integral & Búsqueda Selectiva: Auditoría legal de títulos de propiedad, inspección técnica estructural y validación exhaustiva de contratos de arrendamiento vigentes.
  • Estructuración Legal & Cierre Seguro: Acompañamiento en la constitución de tu LLC en Florida, apertura de cuenta bancaria corporativa y firma ante compañías de títulos acreditadas.
Consultar Inversión Inmobiliaria
Inversión Inmobiliaria en Activos de Alto Valor
Activos Inmobiliarios de Alto Valor • Rentabilidad y Patrimonio
SERVICIO 02 • DESARROLLO & OBRA NUEVA

Desarrollo y Construcción

Lideramos proyectos integrales de edificación y desarrollo inmobiliario desde cero (Ground-Up) en el estado de Florida. Transformamos parcelas de tierra en activos de alta plusvalía residencial o comercial bajo estándares rigurosos de ingeniería y control estricto de costos.

¿Qué ofrecemos en este servicio?

  • Estudio de Viabilidad y Adquisición de Terreno: Localización estratégica de parcelas, análisis topográfico, estudios de suelo y cálculo de densidad constructiva autorizada.
  • Gestión de Permisología y Licencias Urbanísticas: Tramitación técnica ante municipalidades y condados de Florida para aprobación de planos, zonificación y códigos de edificación.
  • Contratación GMP y Cuentas Escrow: Ejecución con contratistas generales licenciados bajo contrato de Precio Máximo Garantizado (GMP) y desembolsos contra hitos verificados.
Evaluar Proyecto de Construcción
Desarrollo y Construcción Inmobiliaria
Edificación Integral • Desarrollo Inmobiliario Moderno
SERVICIO 03 • REVALORIZACIÓN & REFORMA ESTRATÉGICA

Remodelación y Mejora

Ejecutamos reformas arquitectónicas de alto impacto orientadas a maximizar de inmediato el valor de mercado (ARV) de propiedades existentes o incrementar sustancialmente las tarifas mensuales de arrendamiento en Florida.

¿Qué ofrecemos en este servicio?

  • Presupuesto Cerrado y Alcance Detallado de Obra: Definición estricta del alcance (Scope of Work) para evitar sobrecostos y garantizar un retorno de inversión (CapEx) predecible.
  • Modernización Integral y Diseño Contemporáneo: Renovación de cocinas con encimeras de mármol o cuarzo, baños de lujo, cubiertas, sistemas eléctricos y climatización HVAC eficiente.
  • Inspecciones de Calidad y Reposicionamiento Ágil: Supervisión presencial, certificaciones técnicas de 4 puntos y preparación del inmueble para venta rápida o alquiler de alta demanda.
Planificar Remodelación
Remodelación y Mejora Inmobiliaria en Florida
Florida, EE. UU. • Renovación Arquitectónica de Alto Impacto
SERVICIO 04 • ADMINISTRACIÓN & FLUJO PASIVO

Gestión de Propiedades

Administración profesional integral y 100% pasiva para inversionistas que residen fuera de Estados Unidos. Nos ocupamos de cada aspecto operativo, legal y de mantenimiento para que disfrutes de ingresos continuos sin fricciones ni pérdidas de tiempo.

¿Qué ofrecemos en este servicio?

  • Selección Rigurosa de Arrendatarios: Filtro exhaustivo de inquilinos con verificación de historial crediticio, antecedentes penales, ingresos demostrables y referencias laborales.
  • Cobranza Puntual y Depósito Directo a tu LLC: Gestión de cobro automatizada y dispersión mensual de renta neta por transferencia electrónica directa a la cuenta corporativa de tu empresa.
  • Mantenimiento Preventivo y Reportes Financieros: Inspecciones físicas programadas, atención inmediata a averías con proveedores calificados y reportes contables mensuales transparentes.
Gestionar mi Propiedad
Gestión y Administración de Propiedades
Administración Profesional • Gestión Integral y Flujo Pasivo

Servicio 360: Acompañamiento Integral de Principio a Fin

Centralizamos todas las etapas de tu operación inmobiliaria en un único equipo de confianza en Florida. Eliminamos la necesidad de coordinar múltiples intermediarios externos para ofrecerte una experiencia transparente, segura y predecible.

Un Solo Interlocutor Coordinación directa y sin intermediarios dispersos
Protección Integral Blindaje legal, fiscal y bancario en Estados Unidos
Presencia sobre el Terreno Supervisión presencial continua desde Boca Raton, FL
FASE 01

Asesoría Inicial

Te ayudamos a definir tus objetivos y necesidades, desde la búsqueda de tu hogar ideal hasta la evaluación de propiedades para inversión.

Definición de objetivos, presupuesto y estrategia
FASE 02

Búsqueda de Propiedades

Acceso a una base de datos extensa de propiedades disponibles a nivel global, con opciones que se ajustan a tus criterios específicos.

Acceso MLS y oportunidades fuera de mercado
FASE 03

Gestión de Compras y Ventas

Nuestro equipo maneja todas las negociaciones, asegurándose de que obtengas las mejores condiciones y precios.

Defensa activa de intereses y mejores términos
FASE 05

Post-Venta y Gestión de Propiedades

Ofrecemos servicios de administración para tus propiedades, asegurando que se mantengan en óptimas condiciones y generen ingresos.

Mantenimiento preventivo, cobranza y rentabilidad
FASE 06

Atención al Cliente Continua

Nuestro compromiso no termina con la transacción. Estamos aquí para responder tus preguntas y ayudarte en el futuro.

Acompañamiento a largo plazo y soporte multilingüe

¿Listo para gestionar tu patrimonio bajo el modelo 360?

Agenda una llamada con nuestros directores en Boca Raton, Florida, y diseñemos tu plan de adquisición y administración paso a paso.

Iniciar Asesoría 360
SECCIÓN 03 • CONSERVACIÓN & MANTENIMIENTO DE ACTIVOS

Servicios para Propiedades

Soluciones operativas especializadas para preservar el valor físico, estético y funcional de residencias y activos comerciales en Florida, organizadas por líneas técnicas de intervención.

CATEGORÍA 01 • HIDROLAVADO TÉCNICO

Lavado especializado

  • Lavado a presión de alta potencia
  • Lavado a presión
  • Lavado a baja presión
CATEGORÍA 02 • ENVOLVENTE EXTERIOR

Limpieza de exteriores

  • Limpieza de ventanas
  • Limpieza de canaletas
  • Limpieza de techos
  • Limpieza de paredes exteriores
Cubiertas metálicas, ventanales y envolvente exterior residencial
Cubiertas, Ventanales y Envolvente Exterior
Superficies exteriores de concreto y entorno residencial en Florida
Superficies Exteriores y Entorno Residencial
CATEGORÍA 03 • ACCESOS & EXTERIORES

Superficies y áreas al aire libre

  • Limpieza de entradas vehiculares
  • Limpieza de aceras
  • Limpieza de patios
  • Limpieza de terrazas
  • Limpieza de áreas de piscinas
CATEGORÍA 04 • PUESTA A PUNTO

Jardines y puesta a punto

  • Limpieza posterior a construcciones
  • Mantenimiento de jardines
  • Retiro de electrodomésticos
CATEGORÍA 05 • ACABADOS & DETALLES

Reparaciones y acabados

  • Retoques de pintura
  • Sellado de juntas
  • Reparaciones menores
CATEGORÍA 06 • OPERACIÓN CONTINUA

Mantenimiento interior y exterior

  • Reemplazo de filtros
  • Cambio de luminarias y cerraduras
  • Mantenimiento preventivo
  • Otros servicios de mantenimiento interior y exterior
Acabados arquitectónicos, revestimientos y sellado exterior residencial
Acabados Arquitectónicos y Conservación Preventiva